Premières impressions fais important, en particulier dans l'immobilier : c'est ce qu'on appelle l'attrait. Les acheteurs pourraient être moins susceptibles de vérifier le reste d'une maison si l'extérieur est délabré ou peu attrayant, ou si le décor de porche manque. Même si les intérieurs sont époustouflants, une maison qui manque d'attrait se sentira peu accueillante pour les invités et les acheteurs potentiels.

Vous connaissez l'attrait du trottoir quand vous le voyez, et vous remarquez certainement quand il manque. Pourtant, il est parfois difficile de déterminer exactement ce qui rend une maison particulière du bloc tellement plus accueillante que la suivante. 'Vous n'avez pas besoin d'un gros budget pour créer un attrait exceptionnel', déclare Deb Cohen, qui gère le compte Instagram populaire @thefrontdoorproject.

Ce dont vous avez besoin : de la couleur et du contraste, de l'équilibre et du bon vieux temps TLC. « Le contraste dicte ce que notre œil voit en premier, comme un pot de fleurs jaunes contre de la brique rouge », explique Paula Monthofer, une agente immobilière à Flagstaff, en Arizona. L'équilibre - un lit de jardin soigneusement composé, des jardinières symétriques - affecte nos premières impressions plus subtilement. « L'équilibre et la symétrie véhiculent la stabilité », déclare Monthofer.

Au-delà de ce que les clients et les voisins ont à dire sur le plantes pour le devant de la maison vous avez choisi, si vous cherchez à vendre votre maison, quelques changements rapides et peu coûteux à l'extérieur de votre maison pourraient vous faciliter le processus, de pouvoir vendre plus rapidement à ajouter plus de valeur au prix demandé .

« Que vous vous prépariez à vendre ou que vous cherchiez simplement à ajouter un peu de piquant supplémentaire à l'extérieur de votre maison, renforcer votre attrait peut être plus rapide et plus facile que vous ne le pensez, il vous suffit de choisir le bon projets », déclare Kerrie Kelly de Laboratoire de conception Kerrie Kelly. « Beaucoup de ces projets rapides peuvent être réalisés en un après-midi et sans l'aide d'un professionnel. Mais attention, tout ce qui nécessite des travaux d'électricité, des clôtures ou un aménagement paysager important est mieux laissé aux experts.

Jetez un œil aux meilleures idées d'attrait, y compris des conseils de pros et des recherches sur un site immobilier Zillow . Vous serez prêt à mettre en avant votre meilleure maison avec ces astuces d'experts.

Articles connexes

1 Peignez votre porte d'entrée

Le premier sur votre liste de choses à faire devrait être la porte d'entrée - utilisez-la (avec le bon couleurs de la porte d'entrée ) pour accueillir d'éventuels acheteurs. Laissez votre porte d'entrée parler du style de votre maison avec une nouvelle couche de peinture, dit Kelly. Une belle couleur de porte d'entrée peut complètement rafraîchir votre maison. Vous pouvez opter pour un classique éprouvé comme le noir ou le charbon de bois, ou choisir une teinte audacieuse comme le rouge vif ou le jaune.

deux Remplacez votre boîte aux lettres

Tout est dans les détails, donc si votre boîte aux lettres semble sur le point de basculer ou si elle est rouillée, il est peut-être temps d'en apporter une nouvelle.

3 Mettre à jour le matériel

Remplacez vos numéros de rue, dit Christina Salway de 11211 Design d'intérieur . Ne sous-estimez pas l'impact de petits détails comme l'échange d'anciens numéros de rue pour quelque chose de frais et de moderne. Cela peut être transformateur et ne prend que 15 $ et 15 minutes ! La même chose peut être dite pour la quincaillerie de porte (poignées de porte et heurtoirs de porte).

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4 Donnez un coup de pouce aux portes de garage

Dans de nombreux quartiers, les portes de garage dominent ce que vous voyez de la rue, mais elles manquent souvent du détail ou de la profondeur du reste de la maison. Une solution qui ne nécessite aucun engagement (et presque aussi peu d'efforts) : du matériel décoratif temporaire ou magnétique, comme des poignées, des moraillons et de faux panneaux de fenêtre. Ces accessoires ajoutent de l'intérêt et restent sécurisés, déclare Jenna Shaughnessy, experte en bricolage, créatrice du blog. Jenna Kate à la maison. (Essayez ces charnières et poignées magnétiques. )

Les portes de garage peuvent également être peintes, et s'éloigner du blanc de base (ou pire, du blanchâtre terne) peut avoir un impact énorme. Peignez le garage pour qu'il s'harmonise avec votre revêtement (cela peut aider à faire disparaître cette horreur parfois), ou optez pour la même teinte contrastante que votre porte d'entrée. Cela peut être un projet de week-end si vous utilisez une peinture extérieure semi-brillante à séchage rapide, comme Peinture pour portes et garnitures SnapDry de Sherwin-Williams. Certaines finitions de porte peuvent nécessiter une couche d'apprêt au préalable; demandez au magasin si vous n'êtes pas sûr. Conservez ce projet pour un temps doux et sec, ni humide ni pluvieux, afin que la peinture puisse sécher correctement.

5 Ajouter des plantes en pot

Les plantes peuvent donner un peu de vie à un espace et le faire paraître habité et bien entretenu. Des hauteurs variables d'annuelles ou de vivaces regroupées de chaque côté de l'allée peuvent faire une énorme déclaration pour votre attrait, dit Thee.

6 Faire un nettoyage en profondeur

Une séance de nettoyage marathon peut également faire des merveilles pour votre attrait. Lavez sous pression ou arrosez votre extérieur, votre allée et votre trottoir, explique Leslie Ebersole, agent immobilier pour Baird & Warner dans la région de Fox Valley en Illinois.

7 Rafraîchissez vos meubles d'extérieur

Tout mobilier d'extérieur qui est vieux et qui a besoin d'être réparé doit être jeté ou mis à jour. Essayez une couche rapide de peinture en aérosol sur les bancs du porche ou les sièges extérieurs pour le rafraîchir, dit Thee.

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8 Illuminez le chemin avant

Ne vous fiez pas à un seul lampadaire ou à un projecteur de garage. Un chemin clair vers votre porte d'entrée ajoute de la chaleur et assure la sécurité, déclare Gena Kirk, vice-président du design pour la société de développement KB Accueil. Plutôt que de flanquer le chemin à la manière d'une piste, placez des projecteurs à énergie solaire dans des lits de jardin et dirigez-les le long de la passerelle.

9 Mettre à jour les luminaires du porche

Cela peut instantanément améliorer l'apparence de votre maison, de jour comme de nuit. Les lumières extérieures valent un petit investissement supplémentaire, car elles sont assez maltraitées par les éléments, note Cohen. Les appareils et le matériel bon marché peuvent s'user plus rapidement et doivent être remplacés beaucoup plus tôt. Choisissez des luminaires en laiton ou en cuivre, qui sont généralement plus résistants à la corrosion que ceux en aluminium ; Forge de Hubbardton et Rajeunissement offrent des choix robustes auxquels les architectes et les designers font confiance.

dix Éclairer certaines parties de la cour ou de la maison

Pensez à un arbre spécimen, au porche ou à une rangée bien rangée d'arbustes. Orientez un projecteur ou une balle vers la canopée d'un arbre pour ajouter de la profondeur à votre système d'éclairage.

Onze Essayez le clair de lune

C'est l'opposé de l'éclairage, déclare Blythe Yost, cofondatrice et designer en chef de Tilly, une entreprise d'aménagement paysager en ligne. Placez les luminaires dans les arbres afin qu'ils brillent sur le sentier et la pelouse pour une lueur douce et naturelle.

12 Apportez une nouvelle écorce

Le paillis ne donne pas seulement de la couleur et du contraste aux lits, il aide également à prévenir la propagation des mauvaises herbes et à garder le sol humide. Évitez les paillis teints, qui peuvent contenir des contaminants, et optez pour des matériaux simples originaires de votre région, comme l'écorce d'arbre ou les copeaux de bois dans le nord-est ou les coquillages broyés en Floride. Couche environ deux pouces de paillis frais sur vos lits chaque printemps; il se décomposera tout au long de l'année et fournira un engrais organique vital pour vos plantes, dit Yost.

13 Embellissez vos arbustes

En ce qui concerne la taille, si vos arbustes ont l'air longs ou montrent plus de branches que de verdure, ils ont probablement besoin d'une coupe supplémentaire. Vous voulez apporter de la lumière et de l'air à la plante pour qu'elle pousse à l'intérieur comme à l'extérieur, dit Yost. Cela le rendra plus dense et plus plein. Il est préférable de tailler manuellement, en utilisant des outils très pointus ; les sécateurs motorisés écument simplement la surface, ce qui peut entraîner une lumière bloquée et une mauvaise circulation de l'air.

Certes, tous les arbustes de votre jardin ne doivent pas être taillés. Les plantes de haie populaires, comme le buis, le houx, le taxus, le troène et le laurier-cerise, deviennent luxuriantes et soignées avec une taille régulière, mais d'autres favoris, comme les genévriers, les épicéas et les cèdres, n'y réagissent généralement pas bien. Parlez à un expert de votre pépinière ou effectuez une recherche rapide sur Internet pour savoir combien d'entretien vos plantes nécessitent.

14 Équilibrer les lits de jardin

Les plus beaux jardins regorgent de strates. Idéalement, trouvez un mélange de plantes à feuilles persistantes et à feuilles caduques de différentes hauteurs et textures. Mettez le plus grand à l'arrière et le plus bas à l'avant. Considérez les plantes avec un impact vibrant, des fleurs de longue durée ou un feuillage intéressant, explique Missy Henriksen de la Association nationale des professionnels du paysage.