Peinture au plomb : S'il y a un croque-mitaine à l'intérieur d'une maison, en particulier des maisons plus anciennes, c'est la peur qu'une partie de votre propriété soit recouverte de cette substance dangereuse.

Le plomb peut causer des dommages au cerveau et à d'autres organes vitaux, ainsi que des problèmes de comportement, des troubles d'apprentissage, des convulsions et même la mort ; Les jeunes enfants et les femmes enceintes, en particulier, sont à risque, mais les personnes (et les animaux) de tout âge peuvent avoir des problèmes de santé causés par le plomb.

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La peinture à base de plomb (souvent appelée peinture au plomb) contient de grandes quantités de cette substance toxique et, malheureusement, de nombreuses maisons ont de la peinture à base de plomb. (Selon l'Environmental Protection Agency des États-Unis, le plomb provenant de la peinture est l'une des causes les plus courantes d'empoisonnement au plomb.) L'EPA estime que 87 pour cent des maisons construites avant 1940 contiennent de la peinture à base de plomb, alors que seulement 24 pour cent des maisons construites entre 1960 et 1977 sont censés le contenir. Aux Etats-Unis, le gouvernement fédéral a interdit l'utilisation de peinture contenant du plomb dans les milieux de consommation en 1978 (certains États l'ont même interdit plus tôt), mais de très nombreuses maisons et unités locatives à travers le pays contiennent encore des traces de peinture.

Alors, que pouvez-vous faire pour vous protéger et protéger votre famille ?

Si votre maison a été construite après 1978, tout va bien. (Bien que si vous recherchez la tranquillité d'esprit, un test d'écouvillonnage rapide n'est pas excessivement coûteux et ne fait de mal à personne.)

Même si votre maison a été construite avant 1978, vous ne courez peut-être pas un risque immédiat : assurez-vous simplement que la peinture de vos murs ne se détériore pas et qu'elle est en bon état. La poussière domestique peut contenir du plomb provenant de la peinture sur les murs, mais si vous faites preuve de diligence pour épousseter et passer l'aspirateur (et pour entretenir la peinture dans les zones très fréquentées telles que les fenêtres et les appuis de fenêtre, les portes et encadrements de porte et les escaliers), le plomb la peinture à base ne devrait pas être un problème.

Vous n'avez pas à le traiter pour une peinture à base de plomb si vous n'allez pas perturber la surface, explique Mark Lambert, le propriétaire de Peinture cinq étoiles de Colorado Springs et un entrepreneur certifié EPA sans plomb.

Si vous avez un ou plusieurs enfants dans votre maison, cependant, surveillez attentivement pour vous assurer qu'ils ne mâchent pas les balustrades ou d'autres surfaces recouvertes de peinture, ou qu'ils ne touchent pas les murs, puis ne mettent pas leurs mains dans leur bouche. (Pour être complètement en sécurité, vous pouvez envisager de traiter toute surface recouverte de peinture au plomb, si vous avez des enfants qui vivent dans votre maison ou qui vous visitent fréquemment.)

La peinture à base de plomb est plus dangereuse lorsqu'elle se détériore : écaillement, écaillage, farinage, fissuration, etc. Et si vous prévoyez de déranger la peinture, peut-être pour une grosse rénovation, une réparation ou simplement une nouvelle couche de peinture, vous devez être extrêmement prudent, car ces activités peuvent créer de la poussière de plomb toxique.

Si vous allez perturber la surface et que la peinture à base de plomb est positive, vous devez bien sûr la traiter pour le plomb, explique Lambert. L'idée est que si vous créez de la poussière ou que vous raclez des flocons qui deviendront en suspension dans l'air, le problème est que vous la respiriez.

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Pour éviter le contact avec la poussière de plomb toxique, les peintres doivent porter des masques filtrés, des combinaisons spécialisées et des gants, dit Lambert. Ils doivent également sceller la zone en cours de travail (s'il ne s'agit pas d'une rénovation de toute la maison) afin que la poussière ne se propage pas aux autres pièces et éliminer correctement tous les matériaux, en particulier s'il s'agit d'une sorte de démolition.

Si de la peinture au plomb est présente, les entrepreneurs sont légalement tenus de suivre ces étapes et d'autres pratiques de travail sans danger pour le plomb (régies par la règle de rénovation, de réparation et de peinture ou RPR) afin de réduire les risques pour les employés, les résidents de la maison et le milieu environnant. Le non-respect de ces règles peut entraîner une lourde amende. ( L'entreprise de rénovation domiciliaire de Chip et Joanna Gaines, Magnolia Homes, a récemment conclu un accord avec l'EPA pour ne pas avoir suivi ces règles.)

Cela ressemble à des choses effrayantes, mais comme le dit le vieil adage, la connaissance, c'est le pouvoir. Être conscient de la présence de peinture au plomb vous permet de prendre les mesures appropriées, que vous planifiiez ou non une mise à jour de votre maison.

Vous pouvez embaucher un inspecteur ou un évaluateur des risques pour vérifier votre maison pour les dangers du plomb; les tests peuvent vérifier une zone particulière ou chaque surface d'une maison. Vous pouvez trouver un inspecteur certifié près de chez vous à epa.gov/lead. Si vous envisagez d'acheter une maison, il peut être judicieux d'inclure un test de peinture au plomb dans l'inspection. Les vendeurs sont tenus de divulguer la présence de peinture au plomb, mais ils peuvent ignorer qu'il y a de la peinture au plomb dans leur maison.

Si vous possédez déjà une maison et savez (ou soupçonnez) qu'elle a été construite avant 1978, et que vous acceptez les offres d'entrepreneurs pour une rénovation domiciliaire, vous devriez leur demander des tests de peinture au plomb. Tous les entrepreneurs ne sont pas certifiés pour traiter la peinture au plomb, et certains peuvent ne pas penser à demander si une maison a été construite après 1978. Le traitement approprié de la peinture à base de plomb rend les travaux plus difficiles et plus coûteux ; Lambert dit qu'il peut augmenter un devis de 25 pour cent ou plus. Certains entrepreneurs peuvent ne pas vouloir augmenter leurs offres en conséquence de peur de perdre le travail et, par conséquent, renoncer à suggérer un test.

Ne laissez pas quelqu'un peindre votre maison sans savoir ce qu'il fait, dit Lambert. Ils vont recevoir une amende.

Il peut être tentant de s'occuper soi-même de la peinture au plomb dans sa maison, mais cela peut aussi être dangereux.

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J'ai toujours conseillé aux clients : « Ne le faites pas vous-même », dit Lambert. C'est possible, mais présente plusieurs risques, surtout s'il y a des enfants ou des femmes enceintes dans le ménage, dit-il.

Alors, comme tu le ferais avant tout projet de peinture ou mise à jour de la maison, vous devez faire vos recherches. Si votre maison est positive pour la peinture au plomb, vous pouvez résoudre le problème en réparant les surfaces endommagées et en les repeignant avec de la peinture sans plomb (idéalement en faisant appel à un entrepreneur certifié). Il s'agit d'une solution temporaire, cependant, qui ne dure que tant que la nouvelle couche de peinture est en bon état. Une solution permanente est la réduction, un processus long et coûteux qui élimine définitivement les risques de peinture à base de plomb. La réduction peut être ordonnée par un État ou un gouvernement local (si un enfant est victime d'un empoisonnement au plomb, par exemple) ou être volontaire.

Si vous n'êtes pas sûr des règles de votre état, vous pouvez trouver plus d'informations sur le site Web de l'EPA. C'est également une excellente ressource pour tout ce qui concerne le plomb pour les propriétaires et les locataires, y compris le test de l'exposition de votre famille au plomb et la recherche d'entrepreneurs certifiés.