Dans notre nouvelle ère de distanciation sociale, même des activités banales comme aller à l'épicerie ou passer la journée au parc en famille peuvent être périlleuses et stressantes. Nos vies changent pour essayer de ralentir la propagation de COVID-19 et de nous protéger et de protéger les autres, et toutes sortes d'activités deviennent indisponibles ou considérées comme un risque inutile. Un que vous ne vous attendiez peut-être pas à changer : les visites de maisons et d'appartements.

Presque du jour au lendemain, la recherche d'une maison ou d'un appartement est devenue une activité virtuelle réalisée grâce à la vidéo en direct ou préenregistrée. Au lieu de parcourir l'endroit où vous aimeriez vivre un jour, vous regardez une vidéo et regardez des photos, et bien que vous puissiez le voir en personne avant d'emménager, sur certains marchés du logement concurrentiels, une vidéo peut être tout vous obtenez avant de faire une offre ou de postuler.

Si vous devez déménager - peut-être que votre bail est en cours ou que vous avez déjà vendu votre maison actuelle - vous voulez que votre prochain endroit se sente comme chez vous, même si vous y entrez pour la première fois le jour du déménagement. la recherche d'un logement et bouger pendant le coronavirus ne sont pas faciles, mais si vous n'avez pas le choix, voici comment tirer le meilleur parti de votre recherche de votre nouvelle maison lorsque vous ne pouvez pas voir les maisons ou les appartements en personne, que ce soit pour des raisons de sécurité, de réglementation locale ou les défis logistiques (les déménagements à travers le pays sont courants car les gens déménagent en raison de la perte d'emploi ou de raisons de santé, après tout).

Articles connexes

1 Trouvez un agent immobilier ou un agent en qui vous avez confiance

Il existe de nombreuses façons de modifier ou de déformer les photos et les vidéos, de sorte que ce que vous voyez à l'écran peut ne pas être réel. La seule façon d'être sûr de voir le vrai endroit est de travailler avec quelqu'un en qui vous avez confiance. Si vous parlez à plusieurs agents de différents appartements ou maisons, faites une petite recherche pour vous assurer qu'ils sont tous agréés et avec des entreprises ou des agences réputées. Si vous travaillez avec un agent immobilier pour trouver la maison de vos rêves, demandez des recommandations pour vous assurer que votre agent est bien considéré. Cette personne peut entrer dans les maisons et enregistrer des vidéos ou prendre des photos pour vous, alors assurez-vous que c'est quelqu'un sur qui vous pouvez compter.

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deux Demander un plan d'étage

Même avec une visite vidéo en direct, voir un lieu à travers un écran est très différent que de le parcourir en personne. (Ce qui ressemble à une petite pièce à travers un objectif peut en réalité être énorme, et vice versa.) Rachel Stults, une experte en logement avec Realtor.com, recommande d'obtenir un plan d'étage avec les dimensions, si possible, à l'avance, afin que vous puissiez avoir une idée de la taille des pièces et des hauteurs de plafond. (Des points bonus si vous mesurez également votre espace actuel pour visualiser ce qui est trop petit pour vos biens.)

3 Faites attention aux détails

Demandez à votre agent de se concentrer sur chaque détail. Vous voulez connaître l'âge et la marque des appareils, où se trouvent les points de vente et combien il y en a, à quoi ressemblent les placards, et plus encore. Ne négligez aucun recoin ou recoin, dit Stults.

4 Assurez-vous que la caméra va à l'extérieur

Demandez à l'agent de faire un tour à l'extérieur de la maison et faites attention à plus que le simple freiner l'appel.

Vous voudrez voir l'extérieur et la cour sous tous les angles, dit Stults. Demandez à l'agent de signaler toute usure sur la terrasse ou le revêtement, les fissures dans les fondations, les besoins en aménagement paysager, ainsi que la longueur et l'état de l'allée et des allées, surtout si vous les pelletez en hiver.

N'oubliez pas de regarder autour de toutes les structures supplémentaires, telles que les remises, les garages ou les piscines.

5 Deviens silencieux

Lors de votre visite virtuelle, demandez une minute de silence à l'agent afin d'écouter le bruit. Y a-t-il une circulation bruyante à proximité ? Des avions qui survolent constamment ? Des chiens qui aboient de haut en bas du pâté de maisons ? Vous voulez être au courant de toute pollution sonore dès le début.

6 Assurez-vous que l'agent respire profondément

Demandez à votre agent de prendre une bonne bouffée de l'endroit. Les odeurs d'animaux domestiques et de cigarettes peuvent être un gros obstacle qui peut s'infiltrer dans les surfaces poreuses, tandis que les odeurs de moisissure et de moisi non seulement sentent mauvais, mais peuvent signaler des problèmes plus importants, dit Stults. Les odeurs persistantes ne traverseront pas l'écran, alors demandez à votre agent de renifler un peu et de rapporter ses découvertes.

7 Regardez par les fenêtres

Vous ne voulez pas que vos voisins vous regardent vous brosser les dents tous les soirs, dit Stults. Demandez à votre agent de vous montrer les fenêtres par lesquelles les voisins pourraient jeter un coup d'œil.

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Demandez-leur de pointer la caméra vers les fenêtres donnant sur les rues, d'autres maisons, etc. vous pouvez être pris au dépourvu par la vue directement dans la salle de bain du voisin.