La pandémie a amené de nombreux propriétaires à passer plus de temps à la maison que jamais auparavant, et ils en sont venus à éprouver une variété de points douloureux en cours de route. La mise en quarantaine a incité de nombreuses personnes à trouver de nouvelles façons de travailler, de se détendre, de se divertir et de créer plus d'espace personnel à la maison.
Dans le même temps, les ventes de maisons ont explosé. C'était le moment idéal pour vendre votre maison, mais lorsque ces vendeurs sont devenus acheteurs, beaucoup n'ont pas pu trouver une autre maison à acheter. En conséquence, certains propriétaires ont décidé de rester sur place, optant pour rendre leur espace actuel plus habitable, tandis que d'autres travaillent à réparer les maisons qu'ils ont achetées.
Compte tenu de tout ce qui s'est passé en 2020, il n'est pas surprenant que les rénovations domiciliaires soient à la hausse en 2021. Selon un reportage par Houzz , les dépenses de rénovation domiciliaire ont augmenté de 15 % au cours de la dernière année. Mais quels projets sont les plus populaires parmi les propriétaires, et pourquoi ? Nous avons réuni un panel d'experts pour partager et expliquer les principales tendances de la rénovation domiciliaire de 2021.
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Cuisines modernes et multitâches
La cuisine est le centre de la maison et, selon l'économiste principale de Houzz, Marine Sargsyan, c'est toujours le projet le plus courant que les propriétaires entreprennent lorsqu'ils rénovent. 'Alors que les dépenses médianes sont restées stables au cours des trois dernières années, il a été intéressant de voir les investissements dans les rénovations majeures de grandes cuisines bondir de manière si significative au cours de la dernière année', nous dit-elle. En moyenne, les propriétaires aux États-Unis dépensent 12 000 $ pour une rénovation de cuisine.
Bien sûr, une pénurie de matériaux et de main-d'œuvre a eu un impact sur le coût des projets de rénovation en général. Mais Sargsyan pense également que la pandémie a également joué un rôle et a conduit les propriétaires à réfléchir à des moyens de mieux utiliser l'espace. 'Les cuisines, en particulier, sont devenues le centre de commandement de la maison, où davantage de repas étaient préparés et consommés quotidiennement, et c'est devenu un nouveau lieu de travail, d'école, de divertissement, etc.'
Les salles de bains sont devenues des sanctuaires privés
Si vous vous êtes retrouvé caché dans la salle de bain pour passer un peu de temps seul à tout moment pendant la pandémie, alors vous comprendrez pourquoi la salle de bain était la deuxième pièce la plus populaire à rénover en 2021.
Alors, qu'est-ce qu'une rénovation de salle de bain implique? Selon Sargsyan, cela comprend au minimum le remplacement des armoires ou de la vanité, des comptoirs et des toilettes. Et bien que le montant dépensé pour la rénovation de la salle de bain principale soit resté stable à 8 000 $ en moyenne, elle dit que des améliorations majeures de plus petite les salles de bains principales ont augmenté de 20 %, car les propriétaires essaient de maximiser chaque centimètre de leur maison.
Cela n'est pas une surprise pour Lynn Schrage, responsable des services de conception chez Kohler , compte tenu du temps que nous avons passé à la maison. 'Pour beaucoup, la salle de bain était le seul espace privé loin des enfants et de la famille, et le besoin d'un espace de détente et de répit a augmenté presque du jour au lendemain', explique-t-elle. 'Et il en a été de même pour la nécessité de réaménager et de rafraîchir les salles de bain pour répondre à ce besoin, en particulier avec les plans de voyage annulés.'
Les plans d'étage ouverts ont commencé à tomber en disgrâce
Leigh Spicher, directeur national des studios de design pour Maisons Ashton Woods , dit qu'elle a adoré le concept de plan d'étage ouvert, mais admet qu'elle voit une tendance à ramener des espaces définis. En ce qui concerne le salon, Spicher dit que les divertissements formels reviennent - et même si le salon lui-même est moins formel, il est toujours rangé et prêt pour les invités - et peut même accueillir une station de boissons artisanales.
Pour les propriétaires qui adoptent pleinement la salle familiale, Spicher dit que vous pouvez vous attendre à les voir tirer le tapis et utiliser des surfaces de sol dures, telles que des carreaux de planche durables ou même des planches de vinyle améliorées. 'Les centres de divertissement massifs sont également abandonnés au profit de divertissements astucieux, comme une télévision qui peut être accrochée au mur, éliminant ainsi les gros meubles et les éléments intégrés', explique-t-elle.
Les chambres d'hôtes sont devenues des destinations
Selon Spicher, la chambre d'amis devrait comprendre plus qu'un simple lit queen-size et une table de chevet. Ses clients choisissent de créer un espace rappelant une destination favorite. Voici quelques-unes des tendances des chambres d'amis qu'elle a remarquées au cours de la dernière année :
- Ajout d'un bar à café ou d'un mini-réfrigérateur.
- Y compris un bureau pour les clients qui travaillent à distance et qui auront besoin d'un endroit privé pour passer un appel Zoom ou consulter leurs e-mails.
- Présentation d'un traitement mural intéressant ou d'un éclairage spécialisé.
- Concevoir pour la destination, par exemple en ajoutant des éléments côtiers, de ferme, métropolitains ou sud-ouest spécifiques à l'emplacement géographique de votre maison.
Chambres primaires personnalisées
Créer un lieu de retraite pour vous détendre et vous ressourcer fait de la rénovation de la chambre principale la sixième rénovation intérieure la plus populaire. Selon Sargsyan, les propriétaires dépensent en moyenne 1 800 dollars dans ce domaine.
Des choix de couleurs et des traitements muraux plus spectaculaires sont une tendance croissante dans la chambre principale. 'J'aime que cela pointe vers un espace où nous pouvons nous protéger de tout le reste et adopter des choix de conception qui nous sont personnels', déclare Spicher. 'Cela inclut tout, des applications 3D aux murs, comme les planches et les lattes, aux choix de couleurs audacieux, comme un vert audacieux et même du noir.'
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Investir dans l'aménagement paysager
Les propriétaires rénovent également leurs espaces extérieurs. En fait, Sargsyan dit que les projets extérieurs ont bondi de 6% depuis 2018. Les lits / bordures extérieurs et les pelouses sont les deux principaux projets de rénovation extérieurs pour 2021. «Les lits et bordures extérieurs sont de merveilleux moyens d'aider à définir les espaces extérieurs et de permettre une flexibilité quand il s'agit. au changement des plantes et des fleurs selon les saisons », explique Fernando Wong de l'entreprise basée à Miami Fernando Wong Conception de vie en plein air , et l'un des juges de Coupé , une nouvelle émission de jardinage HGTV sur Discovery+.
Il note que les lits extérieurs et les bordures guident également l'œil dans tout l'espace et dirigent le flux de la circulation. 'Un lit d'extérieur est également parfait pour ajouter une touche de couleur facile à entretenir, tandis que les bordures décoratives permettent d'intégrer des matériaux naturels, tels que la pierre et le bois.'
Outdoor Living Rose en popularité
Selon Sargsyan, les propriétaires investissent 25 % de plus en 2021 par rapport à 2020 dans les patios, les terrasses et les terrasses. « Du travail à distance aux repas, tout ce qui est en plein air est très en vogue, et de plus en plus de nos clients donnent la priorité aux patios et aux terrasses dans le cadre de leurs mises à jour extérieures pour créer de nouvelles salles et expériences extérieures pour profiter et se divertir », déclare Wong. . 'Ces espaces étendent le flux de l'intérieur vers l'extérieur, et les propriétaires ont rapidement réalisé que le bon aménagement paysager, l'ameublement et le style peuvent faire toute la différence dans la façon dont ils utilisent l'espace chaque jour.'
De plus, alors que vous êtes peut-être habitué à voir des terrasses ou des porches derrière les maisons, ses clients utilisent l'espace sur le côté et même à l'avant de leur maison pour à la fois ajouter de l'attrait et créer des espaces pour se détendre. 'Les porches et les terrasses fermés sont des ajouts intelligents pour rendre le divertissement possible toute l'année, et le style de ces zones avec des plantes et des fleurs naturelles fait entrer l'extérieur, tout en apportant une sensation de douceur et de dimension', explique Wong.
