Peut-être que vous l'avez vu se produire dans votre quartier : une maison que vous considériez autrefois comme du blabla - ou pire, une horreur - se transforme apparemment du jour au lendemain, tout cela grâce à un couche de peinture fraîche . C'est incroyable quelle différence une nouvelle palette de couleurs peut faire lorsqu'il s'agit de réduire l'attrait et la valeur marchande d'une maison, déclare Paula Monthofer, vice-présidente régionale de la Association nationale des agents immobiliers à Flagstaff, Arizona.

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Vous devez d'abord choisir une palette , ce qui peut être intimidant au niveau supérieur : vous voulez vous engager dans des couleurs que vous aimerez toujours dans une décennie ou plus, qui reflètent votre personnalité (au moins un peu) et qui vous font vous sentir satisfait chaque fois que vous entrez dans l'allée. Avant de vous laisser submerger, lisez ces raccourcis pour trouver l'agencement parfait de votre maison. Ensuite, votre principal défi sera les voisins jaloux qui projettent de l'ombre.

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Choisissez vos teintes

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Commencez par ce que vous ne pouvez pas changer.

Contrairement à l'intérieur d'une pièce, un extérieur n'est presque jamais une ardoise vierge. Vous devez examiner ses éléments fixes, les choses que vous ne prévoyez pas (ou ne pouvez pas vous permettre) de changer, comme la toiture, les fenêtres, les soffites, les gouttières et la maçonnerie. Ces éléments dictent votre palette de couleurs, explique Cassie McDowell, copropriétaire de Brique et latte , une entreprise virtuelle de design extérieur. Alors travaillez avec eux ou risquez d'avoir des couleurs qui ne vous plaisent pas. Par exemple, si votre maison a un toit rouge, vous devriez équilibrer cela, peut-être en choisissant une teinte plus chaude que ce que vous auriez pu prévoir, explique Lisa Moon, propriétaire de Papier Lune Peinture à Austin, Texas. En regardant attentivement votre extérieur, dressez une liste des couleurs fixes que vous voyez, y compris les nuances de la toiture, de la brique ou de la pierre. Ceux-ci feront tous partie de votre palette.

Honorer l'architecture.

Un autre facteur que vous ne pouvez pas ignorer : le style de votre maison. Un vert chasseur qui aurait l'air parfait sur un bungalow d'artisan ou un ranch du milieu du siècle pourrait être exagéré sur une ferme. Les couleurs vives et amusantes jouent bien sur les maisons de plage situées dans des endroits ensoleillés, tandis que les maisons victoriennes se prêtent à des variations plus douces de ces tons (par exemple, un bleu des Caraïbes à Boca contre un bleu ardoise à Boston). Recherchez votre style de maison sur Pinterest ou Houzz pour avoir une idée de ce qui fonctionne, suggère Erika Woelfel, vice-présidente des services de couleur et de création pour Entreprise de peinture Behr .

Parfois, c'est une bonne idée de travailler de manière stratégique contre le style de votre maison. Vous pouvez faire en sorte qu'une construction des années 90 avec des fenêtres éclectiques ressemble moins à McMansion en la peignant blanc éclatant , disons, ou réinventez une nouvelle construction à l'emporte-pièce en noir qui fait sensation.

Considérez votre toile de fond.

Les palettes les plus réussies tiennent également compte de l'environnement, de l'aménagement paysager et même du climat d'une maison. Dans les endroits très lumineux toute l'année, évitez les couleurs sombres ou saturées, qui peuvent s'estomper plus rapidement et absorber la chaleur (ce qui augmente votre Facture de climatisation ). Visez des couleurs qui se démarquent sans dépasser, explique Sue Wadden, directrice du marketing des couleurs pour Sherwin-Williams . Si vous avez une belle toile de fond d'arbres, envisagez des couleurs plus profondes qui se mélangent avec eux, comme le bleu marine ou même le noir. Si vous vivez dans un climat désertique, les beiges poussiéreux et les terres cuites peuvent être un meilleur choix pour votre environnement.

Et si vous vivez dans un nouveau développement où les seuls arbres sont encore des gaules, le neutre peut être le meilleur. Lorsqu'il y a moins d'aménagement paysager ou d'ombre, la qualité de la lumière peut intensifier les couleurs et les rendre plus lumineuses, explique Woelfel. Couleurs neutres ont tendance à être plus harmonieux jusqu'à ce que les arbres et la verdure poussent, adoucissant l'ensemble du paysage.

Naviguez sur votre capot.

Votre quartier peut être un endroit idéal pour trouver l'inspiration et vous aider à déterminer une direction initiale pour votre palette, dit Wadden.

Vous n'êtes pas obligé d'être lié par les couleurs des voisins, mais vous devez tenir compte de l'esthétique du quartier, note Jamal Saghir, chef de produit et expert en revêtements et La technologie ColorPlus chez James Hardie . Les choix de couleurs audacieux peuvent sembler choquants dans un quartier avec une palette de couleurs plus neutre, tandis qu'une maison dans des tons plus neutres peut s'estomper dans un quartier plein de couleurs vives.

De plus, si vous vivez dans un quartier historique ou une communauté planifiée, vous devrez peut-être demander à votre association de propriétaires d'approuver votre choix de couleur.

Soyez clair sur les objectifs.

S'il s'agit de votre maison pour toujours, recherchez par tous les moyens les couleurs que vous aimez et qui s'agencent à votre intérieur, dit McDowell. Mais si vous pouviez vendre votre maison au cours des cinq à sept prochaines années, vous aurez besoin de couleurs qui plairont également aux masses. Pensez aux teintes neutres ou terreuses (blanc, gris, beige), qui rendront votre maison plus attrayante pour le plus grand nombre d'acheteurs.

Rester simple.

Il n'est pas nécessaire de créer une infinité de combinaisons de couleurs extérieures. Choisissez trois ou quatre couleurs de peinture au maximum : une couleur de base, une couleur de garniture et peut-être une couleur d'accent pour un endroit comme la porte, dit McDowell. Plus simple encore, il suffit de choisir la couleur de votre revêtement et de laisser le choix de la garniture en résulter : le plus simple est de choisir la couleur de votre mur principal, puis de choisir une couleur plus claire ou plus foncée pour la garniture, explique Woelfel. Cela garantit également que les deux teintes partagent une nuance - généralement, vous voudrez vous en tenir à des couleurs chaudes ou froides afin qu'elles ne semblent pas discordantes côte à côte. (Vous n'êtes pas sûr de la nuance de la peinture de votre choix ? Placez la carte de peinture sur une feuille de papier d'impression blanc brillant pour aider à révéler la nuance. couleur a une nuance chaude.) Beaucoup marques de peinture offrent des outils en ligne utiles pour appliquer virtuellement des nuances aux photos de votre maison afin que vous puissiez voir à quoi elles ressemblent avant de commencer à tester la peinture pour de vrai.

Faites des tests.

Une fois que vous avez sélectionné trois à cinq teintes de revêtement potentielles, peignez de grands échantillons (au moins quelques pieds carrés) sur votre maison ou sur de grandes planches à âme en mousse. Un bon point de test : la zone entre deux fenêtres ou à côté de votre garniture, de sorte que la teinte est relativement isolée de votre couleur existante. Choisissez également une zone ensoleillée et ombragée. Pendant quelques jours, observez comment les couleurs changent au fur et à mesure que la lumière change. La lumière du soleil illumine considérablement les couleurs, dit Moon. C'est incroyable à quel point une crème agréable et conviviale à l'intérieur peut sembler aussi aveuglante qu'une feuille de papier en plein soleil. Si votre couleur préférée s'avère trop flagrante, essayez de descendre d'un ou deux pas sur l'éclat de peinture. Assurez-vous que vos couleurs d'accent, de garniture et de revêtement sont suffisamment variées pour être discernables de la rue, dit Wadden. Traversez la rue pour voir à quoi ressemblent les couleurs du point de vue de votre voisin.

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Laissez entrer un peu de plaisir.

De loin, le moyen le moins coûteux d'amplifier instantanément votre attrait est de peindre votre porte d'entrée d'une nouvelle couleur, explique Deb Cohen, fondatrice du bien nommé compte Instagram. @thefrontdoorproject , qui est un flipbook virtuel de combinaisons de couleurs extérieures inspirantes. Essayez une teinte qui complète le reste de votre extérieur mais offre une belle touche de couleur. Utilisez une roue chromatique pour trouver de bonnes options si vous n'êtes pas sûr. (Choisissez une teinte qui se trouve du côté opposé de la roue par rapport au ton de votre revêtement.) D'autres endroits de choix pour incorporer votre couleur d'accent sont les volets, les bacs à fleurs, les grilles de fenêtre et le toit de votre porche.

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Le changement fréquent de couleur de porte d'entrée

La peinture est le moyen le moins coûteux d'apporter des modifications à votre maison, du moins lorsque vous n'avez pas à payer le peintre ! dit Tess Gauthier de Bel Air, Maryland, qui choisit une nouvelle couleur pour sa porte d'entrée tous les trois mois et dont le mari, Chris, manie le pinceau. (Au lieu d'être payé, elle le complimente : c'est un excellent peintre, il a la main ferme et a rarement besoin de ruban de peintre.)

Certaines de nos couleurs préférées pour les portes d'entrée sont le jaune ensoleillé, la pêche chaude et le bleu froid.

Leur maison de style colonial est en briques peintes en blanc avec des volets gris, ce qui semblait ennuyeux après quelques années, alors Tess a commencé à parcourir les couleurs des portes pour égayer l'endroit : orange en automne, rouge en hiver, rose ou vert au printemps, et jaune en été. Les voisins le remarquent : j'étais sorti chercher le courrier une fois, et un couple a arrêté leur voiture et m'a dit à quel point ils étaient heureux que j'étais dehors pour qu'ils puissent me dire qu'ils adoraient regarder notre maison, dit-elle. Tout cela la fait réfléchir : quelle devrait être la couleur de notre voisin ?

Ce qu'il faut savoir lors de l'embauche d'un pro

Si vaciller sur une échelle dans le vent ou le soleil ne figure pas sur votre liste de défis de bricolage, trouvez une entreprise de peinture réputée pour faire le travail. Recherchez des recommandations personnelles dans un groupe Facebook local, visitez les flux Instagram des peintres à proximité pour voir les projets qu'ils ont terminés récemment, ou essayez proreferral.com , un site Web géré par Home Depot qui associe votre projet aux entrepreneurs et simplifie le processus de demande de devis.

Quant à savoir de combien nous parlons : le coût de la peinture d'une maison varie considérablement selon la région, ainsi que le style, la taille, les matériaux et l'état de la maison (et peut-être même selon la saison). Mais le chiffre de départ de Moon est de 3 $ par pied carré de surface au sol, donc 6 000 $ pour une maison de 2 000 pieds carrés. Les estimations comprennent généralement les travaux de préparation, la peinture et autres fournitures . Votre entrepreneur peut faire correspondre les couleurs de la peinture de n'importe quelle marque que vous avez sélectionnée, et vous pouvez vous attendre à ce que le projet prenne quelques semaines (probablement plus longtemps pour les maisons grandes ou détaillées).

Visez des couleurs qui se démarquent sans dépasser.

Problèmes de surface

Articles connexes

Revêtement de bois + garniture

Utile à savoir : Si votre maison est un grattoir couvert de peinture bouillonnante, craquelée ou écaillée, le travail coûtera plus cher. Supprimer cela prend beaucoup plus de temps que la peinture elle-même, dit Moon.

Utile à utiliser : Un fini satiné est un choix durable et flatteur pour le revêtement, tandis que le fini semi-lustré aide les moulures à se démarquer.

Bardeaux de cèdre

Utile à savoir : Il existe un risque de saignement des tanins : les tanins naturels des bardeaux s'infiltrent dans la peinture et provoquent une décoloration brun rougeâtre. Cela peut aussi arriver avec le bardage en séquoia.

Utile à utiliser : Un apprêt à base d'huile conçu pour bloquer les taches de tanin, comme Apprêt extérieur pour bois à base d'huile Sherwin-Williams .

Brique

Utile à savoir : Peindre la brique est une grande tendance. Nous voyons des briques peintes en blanc, gris ou même vert olive dans tout le pays, dit Woelfel.

Utile à utiliser : Un apprêt pour maçonnerie au pH équilibré pour la brique et un apprêt de remplissage pour lisser les coins et recoins. Il y a un mouvement vers l'ancienne technique du « schmear allemand », où vous appliquez de la peinture translucide et laissez transparaître les nuances de la brique sous-jacente, explique Moon. elle recommande Romabio Classico à la chaux pour avoir le look.

Parement de fibrociment

Utile à savoir : Oui, vous pouvez repeindre le revêtement composite, comme le panneau Hardie. Habituellement, un bon ponçage de tous les points chauds suffit, dit Moon.

Utile à utiliser : Collez avec un apprêt 100 % acrylique de haute qualité et une peinture au latex acrylique.

Stuc

Utile à savoir : La peinture du stuc peut être plus rapide que la peinture du revêtement car elle nécessite moins de préparation, mais la texture rugueuse rend les couleurs de la peinture plus sombres.

Utile à utiliser : Pensez à la peinture élastomère, un revêtement plus épais qui aide à prévenir les fissures, la moisissure et d'autres problèmes liés à l'humidité, en particulier dans les climats humides.

Portes + Fenêtres

Utile à savoir : Laissez la peinture sécher pendant au moins 24 heures avant de replacer la porte.

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Utile à utiliser : La peinture brillante est facile à nettoyer, a l'air polie et crée un contraste visuel avec les surfaces environnantes.