À moins que vous n'ayez suivi un cours universitaire sur la façon de louer un appartement (si seulement, n'est-ce pas?), il est probable que vous vous lancez dans le processus de recherche d'appartement à l'aveugle. Mais ne soyez pas stressé, c'est un processus très excitant qui peut en fait être très amusant, tant que vous savez à quoi chercher et à quoi vous attendre. Avant de signer sur la ligne pointillée, posez-vous ces questions essentielles sur chaque appartement que vous envisagez.

1. Est-ce dans mon budget ?

Le budget est le plus important à considérer avant tout. Vous devez déterminer combien vous pouvez vous permettre de louer tout en respectant vos autres obligations et objectifs financiers (comme épargner pour la retraite et sortir avec des amis). Suivez cette directive : ne dites pas oui à la location d'un appartement qui coûte plus de 30 % de votre salaire brut (avant impôts). En dehors du loyer, n'oubliez pas les services publics, le transport, l'épicerie et les autres dépenses de la vie - cela s'additionne vraiment. Et ne vous dites pas que vous développerez un style de vie moins cher. Pensez-y comme acheter des vêtements : achetez le corps que vous avez en ce moment.

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2. Est-ce proche de l'endroit où je travaille ?

L'appartement de vos rêves est à une heure de plus du bureau, que faire ? Décidez de ce que vous êtes et n'êtes pas prêt à traiter. Cela en vaut peut-être la peine pour vous, et c'est super. Mais si vous n'êtes pas du matin et que prendre les transports en commun pendant plus de 15 minutes vous rend grincheux, louer un appartement un peu plus près du travail décuplera votre qualité de vie. Et ne considérez pas seulement le temps de trajet réel : l'appartement peut techniquement n'être qu'à une demi-heure du travail, mais s'il faut 20 minutes sur 30 pour se rendre à la gare routière à pied, alors tout type de mauvais temps va faire le voyage, euh, intéressant.

3. Le quartier est-il sûr ?

Vous sentirez-vous en sécurité en rentrant du bus ou du train après le travail, ou vos parents vous offriront-ils un paquet de dix sprays au poivre comme cadeau de pendaison de crémaillère ? La sécurité est l'un de ces facteurs non négociables à ne pas sacrifier.

4. Y a-t-il des magasins et des restaurants nécessaires à proximité ?

Ne sous-estimez jamais la valeur de la commodité et de la qualité de vie. Si vous devez porter des costumes pour travailler tous les jours, mais que vous ne rentrez jamais à la maison à temps pour attraper les pressings avant qu'ils ne ferment, cela va être un problème. Si vous n'êtes pas du genre à cuisiner vous-même, les restaurants de votre région feraient mieux d'être ouverts jusqu'à 22 heures au moins. Dans certains cas, cela pourrait valoir la peine de sacrifier la taille pour s'offrir un quartier dans lequel vous pouvez réellement fonctionner.

5. L'endroit comprend-il les commodités que je veux et dont j'ai besoin ?

Tout d'abord, décidez de quoi il s'agit et rappelez-vous que les choses dont vous avez besoin et celles dont vous pensez avoir besoin parce que vous les avez vues sur Pinterest sont deux choses très différentes. Si vous vivez avec des colocataires et que vous ne supportez plus l'idée de partager une salle de bain (et votre budget le permet), recherchez des appartements avec deux salles de bain ou plus. Là encore, vous ne vous souciez peut-être pas du tout de partager la douche tant qu'il y a une laveuse-sécheuse dans l'unité, de hauts plafonds ou un système de sécurité vidéo. En fin de compte, il s'agit d'attribuer une valeur à ce pour quoi vous pourriez potentiellement payer.

6. Convient-il à mon style de vie particulier ?

Vous ne pouvez pas prédire l'avenir d'un T, mais pensez à ce qui est susceptible de se passer à l'intérieur de votre appartement. Est-ce que ta sœur vient te rendre visite et s'écraser tous les week-ends ? Cela pourrait valoir la peine de louer un endroit avec de la place pour un matelas pneumatique ou un canapé-lit, même s'il s'agit d'un immeuble sans ascenseur de cinq étages. Vous aimez cuisiner et recevoir ? La cuisine qui n'est en réalité qu'un poêle à deux brûleurs le long du mur - et c'est tout - ne le coupera probablement pas.

7. Qu'est-ce que je ne peux pas changer (ça va me rendre fou) ?

Attention, si vous êtes un grand décorateur, ce n'est pas vraiment à vous de rénover la location d'appartements. Vous pourrez peut-être peindre et, espérons-le, clouer des objets dans les murs, mais demandez certainement au propriétaire (ou à celui qui organise la visite). En dehors de cela, les piliers comme les sols, les placards, la lumière naturelle (ou son absence) et les emplacements des prises de courant sont un peu gravés dans la pierre. Soit dit en passant, si vous ne l'aimez pas maintenant, il est peu probable que vous appreniez à l'aimer plus tard. Cette tache de tapis ou cette salle de bain aux formes étranges ne poussera pas sur vous, il est donc probablement préférable de passer à autre chose.

8. Y a-t-il des bruits de rupture à proximité ?

Il pourrait s'agir de travaux routiers nocturnes prévus pour les trois prochaines années ; une cour de récréation d'école primaire qui devient chahutée avec des enfants quatre fois par jour ; un bar de l'autre côté de la rue qui accueille de la musique live cinq soirs par semaine ; ou une église avec des sonneries toutes les heures qui pourraient vraiment être la fin de vous. Bien qu'il soit presque impossible de trouver une paix et une tranquillité totales dans une ville, faites attention aux sons potentiels qui, vous le savez, perturberont votre sommeil, votre humeur ou votre concentration.

9. Mes amis seraient-ils à bord ?

En fait, ne laissez pas cela simplement comme une hypothèse : demandez à ceux qui vous aiment et vous connaissent le mieux ce qu'ils en pensent. Vos amis (ou frères et sœurs ou parents) vous connaissent le mieux - ils seront en mesure de vous dire tout de suite que, oui, alors que le balcon donnant sur la rivière est magnifique, le manque de linge dans un rayon de cinq minutes ne fonctionnera pas avec votre habitude de renverser quelque chose à chaque fois que vous mangez.

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