Si vous rêvez de boissons de sable, de surf et de parapluie - en permanence - vous avez de la chance : 2020, malgré tous ses défauts, peut en fait être une bonne année pour acheter une maison de plage, selon les experts.

C'est parce que les taux hypothécaires et les prix des maisons sont susceptibles de baisser. Les taux hypothécaires - le taux d'intérêt moyen pour un prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans a oscillé autour de 3 % - sont bas et devraient le rester jusqu'en 2021. Les prix des maisons chuteront probablement aussi, Zillow prédisant un taux de 1 à 2 %. baisse, avec une reprise des prix d'ici le printemps 2021, dit Skylar Olsen, Économiste principal de Zillow .

Si vous achetez maintenant, la valeur nette de votre maison continuera de croître très bientôt, dit Olsen. Le risque de prendre un gros coup au ventre, financièrement parlant, est assez faible.

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Oui, vous pouvez prendre votre retraite dans un endroit avec du beau temps, de la culture et plus encore, même si votre budget est limité.

Encore une meilleure nouvelle ? Vous n'avez pas à débourser des millions de dollars pour accéder à l'océan. Il y a au moins 31 villes balnéaires aux États-Unis où le prix médian d'une maison est inférieur à 200 000 $, explique Danielle Hale, économiste en chef chez Realtor.com .

Lors de la recherche de logements qui vaudront l'investissement, plusieurs facteurs doivent être pris en compte, notamment les emplois et les soins de santé. Vous devez également peser le risque de conditions météorologiques défavorables telles que les ouragans et les inondations, ce qui entraîne une assurance habitation beaucoup plus élevée – parfois le double ou le triple des tarifs que vous payez pour les maisons situées à proximité d'un plan d'eau. Et enfin, si vous achetez une maison sur la plage en tant qu'immeuble de placement, sachez que vous ne pourrez peut-être pas obtenir de revenus locatifs pendant de nombreux mois. Dans cet environnement, nous ne sommes pas en vacances, nous ne voyageons pas, dit Olsen. Vous devez être en sécurité sans revenus locatifs pendant un certain temps.

Avec tout cela à l'esprit, ci-dessous, Millie met en évidence cinq endroits où vous pouvez acheter une maison de plage pour moins de 200 000 $ en 2020.

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Pour l'acheteur cherchant à être proche des grandes villes : Atlantic City, NJ

Les experts disent qu'Atlantic City, qui se trouve à seulement 130 miles au sud de New York, est sur le point de revenir. La région regorge de choses à faire et de possibilités d'emploi (du moins en temps non pandémique) dans des endroits comme les casinos, les restaurants et les magasins sur une promenade de plus en plus animée. Située au centre de la célèbre côte du New Jersey, la ville de 36 740 compte 372 inscriptions actives avec un prix moyen de 134 050 $, selon les données fournies par Realtor.com.

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Pour l'acheteur à la recherche d'une plage moins fréquentée : Deerfield Beach, FL

Juste au sud de Palm Beach, Deerfield Beach se trouve dans la zone métropolitaine de Miami, mais sa petite population de 81 000 habitants et ses voisins plus célèbres signifient qu'elle est souvent négligée par les touristes. C'est une bonne chose pour les acheteurs qui veulent les plages renommées de la Floride sans la foule. De plus, Deerfield Beach a une communauté diversifiée avec la plus grande population de résidents brésiliens et brésiliens américains de tous les endroits aux États-Unis et de nombreux Haïtiens-Américains (12,1%) également. Selon Realtor.com, il y a actuellement 507 annonces actives avec un prix moyen de 190 050 $.

Pour l'acheteur qui veut une sensation de petite ville : Gulfport, MS

Bien qu'il s'agisse d'une petite ville de près de 80 000 habitants, les habitants louent la gentillesse et la diversité de leurs voisins de Gulfport, situé sur le golfe du Mexique à seulement 120 km à l'est de la Nouvelle-Orléans. En plus des plages de sable blanc, Gulfport propose des possibilités d'emploi dans des endroits comme les casinos, les chantiers navals locaux et les hôpitaux. Gulfport est également célèbre pour des événements tels que le plus grand rodéo de pêche au monde et Smokin' the Sound, une course de hors-bord. Selon Realtor.com, il y a actuellement 425 maisons sur le marché, pour un prix moyen de 191 700 $.

Pour les amoureux de la nature : Aberdeen, WA

Si la beauté naturelle est votre truc, pensez à Aberdeen, WA. Située à l'extrémité est de Grays Harbour sur la côte du Pacifique, Aberdeen se trouve à seulement 80 kilomètres du parc national Olympic, qui abrite à la fois des forêts tropicales tempérées et des montagnes surmontées de glaciers. La ville se trouve également à seulement 109 miles à l'ouest de Seattle et a un climat similaire à celui de la Méditerranée. Selon Realtor.com, Aberdeen, qui compte 23 776 habitants, compte 50 propriétés sur le marché pour un prix moyen de 186 050 $.

Pour les passionnés d'histoire : Portsmouth, VA

Située à seulement 20 miles à l'ouest de la magnifique Virginia Beach, Portsmouth compte presque autant de bâtiments d'importance historique qu'Alexandria, en Virginie, et Charleston, en Caroline du Sud. Nichée dans une baie à l'embouchure de la rivière Elizabeth, la ville compte 94 367 habitants. Selon Realtor.com, il y a actuellement 40 propriétés sur le marché pour un prix moyen de 180 050 $.

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Si vous finissez par acheter une maison dans l'une de ces villes, ou dans une ville balnéaire sympa, envoyez-nous des photos sur Instagram @Millie_Social ! Nous rêvons tous de vivre à la plage alors que l'été entre en action.

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