Vous songez à commencer ou à terminer certains projets autour de la maison cet été? Bon appel : c'est toujours une bonne idée de faire quelques mises à jour pour augmenter la valeur de votre maison, mais assurez-vous de faire les bonnes mises à jour pour en avoir le plus pour votre argent (et du temps et du travail acharné, si vous allez le bricolage route).

Ce n'est un secret pour personne que certaines mises à jour de votre maison n'augmentent pas la valeur de revente de votre maison autant que d'autres, et certaines, comme une fresque murale ornée de toute votre famille, par exemple, ont plus de valeur émotionnelle que la valeur réelle et peuvent même diminuer la valeur de votre maison aux yeux des acheteurs potentiels. Même si vous ne recherchez qu'un simple projet de peinture, quelques couches d'une nouvelle teinte peuvent donner un coup de fouet à votre maison, même un coup de pouce de 6 000 $, selon le site de recherche immobilière. Zillow Analyse de la couleur de la peinture 2018.

L'analyse 2018 a examiné plus de 135 000 photos de maisons vendues dans tout le pays pour avoir une idée de l'impact de certaines couleurs de peinture sur les prix de vente des maisons (par rapport à des maisons comparables avec des murs blancs). Le plus gros coup de pouce est venu d'une porte d'entrée noire ou gris anthracite - Zillow a découvert que les maisons avec une porte d'entrée dans l'une de ces couleurs pouvaient se vendre pour 6 271 $ de plus que prévu. C'est une énorme augmentation du prix de vente potentiel pour la tâche simple et d'une journée de peindre votre porte d'entrée.

Dans les cuisines - sans doute la pièce la plus importante de la maison, en termes d'améliorations - armoires bicolores (Zillow les appelle des cuisines de smoking) sont la voie à suivre, cette année : l'incorporation d'armoires de deux couleurs différentes peut augmenter le prix de vente de 1 547 $. Zillow a découvert que les armoires blanches associées à un îlot bleu foncé ou noir sont le plus souvent observées dans les annonces immobilières les plus performantes.

Alors que les couleurs murales froides et neutres comme le bronzage et le bleu clair sont toujours populaires, nous assistons à un changement notable dans la conception de la maison où les touches de couleur, en particulier dans les teintes plus foncées de bleu et de gris, voire de noir, deviennent de plus en plus populaires, Zillow home design a déclaré l'expert Kerrie Kelly dans un communiqué de presse. Les couleurs contrastées, en particulier dans les cuisines et les extérieurs de la maison, ajoutent de l'intérêt et de la dimension à une pièce qui joue très bien dans la liste des photos et des vidéos.

Et en ce qui concerne ce qui ne fonctionne pas bien, les couleurs spécifiques au style d'un propriétaire particulier, comme une cuisine rouge, ont en fait réduit le prix de vente des maisons de 2 310 $. (Étonnamment, les maisons à l'extérieur jaune se sont également vendues moins chères, selon Zillow.) Cela se voit : si vous envisagez de vendre votre maison dans un avenir proche, envisagez de rester à l'écart des choix de conception trop audacieux.